Depois de comprar e vender centenas de propriedades ao longo dos anos, pode-se dizer que Scott McGillivray, apresentador da Income Property da HGTV , sabe uma ou duas coisas sobre imóveis. Recentemente, hospedamos um bate-papo ao vivo no Facebook para pedir ao contratante e ao investidor do setor imobiliário as melhores dicas para os proprietários que querem vender.
De acordo com McGillivray, que recentemente se associou ao Owners.com para dar aos consumidores acesso aos serviços necessários para comprar e vender com sucesso uma casa on-line, a chave para elevar o valor da sua casa é fazer reformas inteligentes. "Estatisticamente, a maioria das pessoas vai renovar suas casas em preparação para vendê-lo, o que é uma ótima idéia, porque se você fizer os investimentos certos, você fará o maior retorno sobre seus investimentos", disse ele ao CountryLiving.com.
Não sabe por onde começar? McGillivray diz que a sala mais importante de qualquer casa é a cozinha - ela deve estar em boas condições antes de ser vendida.
"Eu não acho que isso seja um grande mistério para as pessoas ou uma grande surpresa", acrescentou McGillivray. "No entanto, existem algumas coisas que você pode fazer por conta própria, estilo DIY, para ganhar esse patrimônio e garantir que os compradores fiquem felizes com sua casa."
Aqui estão as dicas da McGillivray para reformar sua cozinha:
1. Se a sua cozinha precisar de algum trabalho, decida a quantidade de trabalho que precisa ser feita.
McGillivray sugere abordar alguns pequenos projetos por conta própria, em vez de fazer uma renovação completa apenas para vender sua casa. "Muitos compradores vão querer fazer o que sentem ser ótimo para uma cozinha", explicou ele. "No entanto, você também não quer vender uma casa onde a cozinha está em péssimo estado." É sobre encontrar esse equilíbrio perfeito.
2. Atualize o hardware.
"O hardware da porta nas cozinhas é super simples de atualizar", diz McGillivray. "É essencialmente alguns parafusos, espaçamento padrão. É um pouco de dinheiro e pode causar um enorme impacto."
3. Preste atenção aos acabamentos.
De acordo com McGillivray, remodelar as "jóias" em sua cozinha pode fazer com que o resto do espaço pareça mais atualizado. "Olhe para a torneira, a bancada - todas essas coisas podem ser feitas sem contratar um empreiteiro para rasgar todo o seu lugar."
4. Atualizando seus aparelhos pode percorrer um longo caminho.
"As pessoas associam automaticamente o calibre do espaço com base nos aparelhos", diz McGillivray. Se eles virem novos aparelhos legais, verão todo o espaço como mais novo também.
Quer saber o que não fazer antes de vender sua casa? Veja nossa entrevista completa com McGillivray no vídeo abaixo:
Siga Country Living no Pinterest.
