Pisos de concreto úmidos são comuns em garagens. As chances são de que quando o concreto foi derramado, nenhum plástico foi colocado abaixo dele para formar uma barreira de vapor. Porões com este problema podem ter que usar um desumidificador para remover o excesso de umidade da área. A falta de circulação de ar ou uma vedação ruim entre as paredes e o piso podem ser uma causa para pisos úmidos nos porões. A fonte de umidade deve ser encontrada antes que o selador seja aplicado ao chão.
Verifique se há vazamentos
Faça uma inspeção de todos os tubos de água e drenagem. Se a água estiver concentrada em uma área, pode haver um vazamento acima. Inspecione todas as paredes nas juntas do piso, bem como quaisquer juntas de expansão na própria placa. Essas áreas devem ser seladas com uma calafetagem de silicone de alta qualidade. Verifique com o fabricante do selador de piso que você vai usar para que a calafetagem não reaja mal com o selador. O calafetar deve ser completamente curado antes de aplicar qualquer selante.
Obtê-lo seco
O piso de concreto terá que estar seco antes de aplicar o selador. Isso pode implicar o uso de um desumidificador para áreas de base. Um grande ventilador pode ser usado em uma área de garagem para manter o ar em movimento sobre a laje. Fique de olho no meio ambiente ou clima. Dias chuvosos ou alta umidade podem não ser o melhor dia para aplicar qualquer tipo de revestimento, mesmo que o concreto pareça estar seco. O excesso de umidade pode impedir a cura do selador.
Aplicação
Se houver sinais de crescimento de mofo perto da base das paredes e do piso, talvez seja necessário aplicar um fungicida antes da aplicação do selante. Isso poderia implicar esfregar os cantos da área da laje com uma escova de cerdas duras e depois enxaguar. Deixe a área secar completamente. A maioria dos selantes pode ter que ser aplicada de uma só vez para formar uma boa vedação mecânica sobre o concreto. Isso pode incluir a vedação dos cantos primeiro com uma escova e, em seguida, cobrir toda a área do piso com uma aplicação de rolo. Siga as especificações do fabricante para os produtos específicos. Nos casos em que os porões não têm uma barreira de vapor de plástico instalada abaixo da laje, um desumidificador pode ter que ser executado em clima de alta umidade mesmo após a instalação de um selador.
Levante o chão
Um piso emoldurado pode ser adicionado acima da laje de concreto como último recurso. Neste caso, uma barreira de vapor de folha de plástico terá que ser colocada entre a laje e a madeira resistente à podridão. A madeira tratada verde pode ser a melhor escolha para a madeira serrada. Para evitar o crescimento futuro de mofo, você ainda pode precisar usar um desumidificador.
