A manutenção regular ajuda a manter os pisos com a melhor aparência possível.
No instante em que o tráfego de pedestres é permitido em um piso recém-terminado de VCT (revestimento de composição de vinil), o acabamento fica sujo e começa a se desgastar. As solas de sapato são abrasivas aos acabamentos do piso e, pior ainda, o grão e o pó trazidos do exterior fazem com que o chão pareça sujo e necessite de retoque. Lustrando um piso em uma base regular, no entanto, pode prolongar o tempo entre decapagem e re-enceramento.
Lustrando com uma máquina lado-a-lado padrão
Um piso VCT, que tem um acabamento padrão de 14% a 16% de sólidos, pode ser polido com uma máquina de piso lado-a-lado de 175 rpm. O chão deve ser esfregado com água limpa e um produto de limpeza com pH neutro. A máquina de 175 rpm com uma almofada de polimento vermelha removerá a maioria dos pequenos arranhões depois que o piso secar. A alça do buffer deve ser ajustada para aproximadamente o nível da correia. Levantar um pouco o manípulo fará com que a máquina deslize para a direita, e abaixar o manípulo permitirá que a máquina faça um lustre para a esquerda. Após o polimento com a almofada vermelha, a almofada deve ser substituída por uma almofada de polimento branca e polida novamente.
Polimento de alta velocidade
O polimento de alta velocidade usa uma máquina de piso de 350 rpm que opera da mesma maneira de um lado para o outro de uma máquina de 175 rpm. Uma máquina de 350 rpm pode ser usada com um produto químico de spray para melhorar o brilho do piso. O spray deve ser aplicado logo à frente da almofada e trabalhado no chão até que esteja seco. O trabalho deve ser feito em pequenas seções para evitar que a solução de spray seja secada no chão antes de poder ser trabalhada pelo buffer.
Polimento Ultra Alta Velocidade
Devido aos avanços na tecnologia de polímeros, foram desenvolvidos novos acabamentos que exigem polimento em altíssimas rotações de até 3.000 rpm. O processo de polimento produz pisos com aparência molhada. Após o chão ter sido esfregado, uma fina névoa de restaurador de piso é pulverizada no chão à frente do polidor. O operador do polidor então anda o polidor pelo chão em linhas retas, em vez do movimento lateral de um buffer de piso convencional. Quanto mais um piso é polido, mais difícil fica o acabamento. O polimento com uma máquina de ultra alta velocidade aumenta o tempo entre a remoção do acabamento do piso e o acabamento.
Decapagem
Um piso que não pode mais ser melhorado com limpeza, polimento ou polimento deve ser retirado do acabamento existente e recoberto. A decapagem é feita usando uma solução de decapagem comercial que é esfregada no chão. Após a solução de decapagem ter tido um tempo para soltar a ligação do revestimento do piso ao ladrilho, este deve ser polido com um tampão de 175 rpm com uma almofada de decapagem preta. O piso é então aspirado com um vácuo úmido / seco e enxaguado completamente antes que o novo acabamento seja aplicado.
Depilação
Embora o termo “cera” seja o nome comum dado à solução colocada em um piso de VCT, na verdade não é cera, mas uma solução de polímeros que compõem o acabamento do piso. Alguns acabamentos, no entanto, contêm pequenas quantidades de cera de carnaúba. O acabamento deve ser sempre aplicado com um esfregão de nylon ou nylon. Os esfregões de algodão deixam fibras no acabamento que dão ao chão uma aparência muito desagradável. A maioria dos pisos requer pelo menos três camadas de acabamento, e pelo menos 20 minutos devem ser permitidos depois que o piso estiver completamente seco antes que uma nova demão seja aplicada ou pisada.
