Sou novo no processo de construção de casas e gostaria de saber se existe algum tipo de lista de verificação para que eu saiba o que deve ser feito e garanto que não resta mais nada para chamar o contratante.
Barbara Quinn
Querida Barbara,
Construir ou reformar uma casa pode ser uma tarefa avassaladora, mas vale a pena, no final, quando você tem a satisfação de uma casa personalizada e bem construída que você mesmo projetou.
Comece perguntando ao seu construtor ou arquiteto por um cronograma de construção ou lista de verificação - a maioria fornecerá essas informações. Isso lhe dará uma boa maneira de medir seu progresso e o ajudará a prever quaisquer problemas de programação que possam afetar o custo e a conclusão do projeto.
A National Association of Homebuilders (NAHB) é outro recurso útil. Eu encontrei uma ótima lista de verificação em seu site (www.NAHB.org). Eu recomendo imprimir a sua Lista de Verificação de Pré-Liquidação através da Lista de Verificação e Dicas de Caminhada Pré-Acordo. Essas listas de verificação irão ajudá-lo a lembrar de todos os detalhes da construção de uma casa quando você passar pelos requisitos específicos do prédio com o seu construtor e verificar se todo o trabalho necessário em sua nova casa foi concluído.
Aqui estão algumas das coisas que o NAHB sugere que você verifique durante sua caminhada final - com seu construtor:
- Classificação: O chão ao redor da fundação se afasta da casa? Existem sinais de erosão?
- Telhado e calhas: As telhas estão planas e apertadas? As calhas, calhas e salpicos afastam a água da casa?
- Acabamentos: A pintura é satisfatória em todos os quartos, armários e escadas? Os pintores perderam algum ponto?
Confira também o BuilderBooks.com. Este site tem uma grande seleção de livros de construção e design. Eu encontrei uma em particular que pode ser útil: Construindo sua nova casa (2001) dá uma visão geral do processo de construção e explica como "pequenas mudanças" podem afetar o cronograma e o orçamento. O livro tem informações úteis sobre o processo do início ao fim, começando com o período de tempo, processos e autorizações de aprovação e continuando durante o processo de construção, incluindo lead time, entrega de material, etc. Outros capítulos discutem a sequência da construção desde a fundação terminar o trabalho. Você pode encomendar este livro no site por cerca de US $ 35.
Jennifer
