Os telhados de metal duram muito tempo, mas têm seus próprios problemas.
Não importa que tipo de telhado de metal sua casa tenha, você pode experimentar problemas de cobertura de metal. Normalmente, os problemas surgem devido a problemas de instalação, mas você pode achar que seu telhado metálico não resistiu à umidade por um motivo ou outro. Dependendo do tipo de telhado de metal usado em sua casa, você pode consertar os vazamentos como um projeto do tipo "faça você mesmo", embora alguns tipos de telhados metálicos requeiram reparos profissionais.
Problemas de instalação
Além de coberturas de metal corrugado que você pode instalar em uma garagem ou celeiro, é melhor deixar outros tipos de instalação de coberturas metálicas para instaladores profissionais. As folhas de metal são pesadas para manusear e possuem bordas extremamente afiadas. Mesmo instalando um telhado de metal corrugado, você deve ter cuidado ao manusear as chapas corrugadas. Você deve preparar a cobertura do telhado com a parte inferior e usar os pregos ou parafusos da haste do anel com gaxetas de borracha para prender o material da cobertura.
As coberturas de cantos retos, um dos tipos mais comuns de coberturas metálicas nas casas, podem desenvolver problemas se o instalador não pressionar as juntas permanentes corretamente. A instalação incorreta pode até mesmo anular a garantia que acompanha o material da cobertura. Outro tipo comum de coberturas metálicas instaladas profissionalmente é um telhado de metal com fecho plano. As costuras soldadas deste tipo de telhado de metal não devem se soltar, mas isso pode acontecer com a vedação inadequada das costuras.
Outra área problemática comum com cobertura metálica é o lampejo de metal instalado em torno das chaminés, das aberturas e nos vales do telhado. Se houver alguma chance de a água penetrar nas fendas nessas áreas, isso acontecerá.
A cobertura inadequada do telhado também pode causar problemas no telhado de metal. Se o instalador puxar material de telhado antigo em preparação para adicionar um telhado de metal e não verificar completamente se há sinais de danos causados pela água, talvez seja necessário refazer o telhado novamente. Sinais indicadores de vazamentos são pontos moles na cobertura do telhado ou áreas escuras e descoloridas que indicam sinais de podridão seca. Sem uma base sólida, um telhado de metal pode desenvolver problemas ao longo do tempo, especialmente se a infiltração de água continuar.
Outra razão para ter uma base sólida para evitar problemas de cobertura é que um telhado de metal se expande e se contrai enquanto aquece e esfria. Sem estrutura adequada por baixo, um telhado de metal pode eventualmente soltar-se.
Não levar em conta os padrões de vento predominantes também pode causar problemas de coberturas metálicas. Se o vento tiver a chance de ficar sob o teto de metal, especialmente em volta do lampejo, ele pode fazer com que o teto suba. Com o tempo, isso pode fazer com que os parafusos ou pregos da cobertura fiquem soltos.
Andar em um telhado para instalar coisas como antenas de televisão pode causar furos. Se deixado descoberto, a água pode ficar sob o teto de metal e causar problemas.
