Novos detalhes sobre um dos acordos imobiliários mais comentados do ano estão surgindo. Em um relatório da Forbes divulgado na segunda-feira, o corretor de imóveis Danny Brown contou como a HGTV venceu uma guerra de lances pela icônica casa de The Brady Bunch sobre o ex-membro do NSYNC Lance Bass.
Segundo o artigo, o "negócio caiu rapidamente". A casa do rancho de estilo dos anos 70 chegou ao mercado em 21 de julho e a HGTV fechou o negócio em 11 de agosto.
A casa, de 2.477 pés quadrados, que fica em um terreno de 12.573 metros quadrados em San Fernando Valley, Los Angeles, foi listada pela primeira vez por US $ 1, 88 milhão, mas por fazer parte da história de Hollywood, muitos compradores fizeram uma oferta.
"Eu mostrei a propriedade duas vezes, uma para a HGTV e outra para uma atriz de alto perfil. Os carros estavam sempre passando enquanto as pessoas estavam alinhadas tirando fotos", Brown, agente imobiliário e sócio da agência em Beverly Hills, relembrou. . "Mesmo que houvesse segurança, era um circo com tantas visitas à casa, embora eles só permitissem corretores e compradores qualificados."
De acordo com a Forbes, a HGTV sabia que isso seria uma compra competitiva e colocaria uma oferta muito forte logo no início. Em 30 de julho, a rede ofereceu ao vendedor uma quantia acima do preço de cotação na faixa de US $ 2 milhões.
"Assim que a casa chegou ao mercado, a HGTV queria", disse Brown. "Criamos uma sala de guerra, elaborando estratégias sobre a melhor abordagem para obter a propriedade. Trabalhei diretamente com Marc Graboff, presidente de negócios globais e assuntos jurídicos da Discovery Inc. [que é proprietária da HGTV], e do escritório de advocacia Gibson, Dunn & Crutcher ".
No entanto, uma oferta alta não era a única vantagem da HGTV. A rede também se ofereceu para pagar todo o dinheiro com um contrato sem contingências, de acordo com Brown. “Nossos advogados revisaram todos os documentos e divulgações do título antes de redigir nossa oferta”, acrescentou ele.
A essa altura, a maioria dos compradores não estava mais concorrendo para a casa, mas Bass ainda estava no jogo. No entanto, Bass não estava recuando, então a HGTV foi forçada a aumentar sua oferta para US $ 3, 5 milhões, o que garantiu o acordo.
"Nossa oferta nos posicionou no topo da pilha", disse Brown. "Descobrimos mais tarde que Lance Bass tinha uma estratégia semelhante".
Bass levou a perda no tranco, no entanto, e até mesmo twittou como ele não se importava de perder para uma de suas redes de TV favoritas.
HGTV ?? Aw, meu. Eu ficaria muito chateado se fosse qualquer outra pessoa, mas como você pode ficar bravo com o HGTV? Minha televisão está presa nesse canal. Kudos HGTV, eu sei que você vai fazer a coisa certa com a casa. Essa foi sempre a minha maior preocupação. Eu posso sorrir de novo.
- Lance Bass (@LanceBass) 7 de agosto de 2018
No entanto, tudo pode vir em um círculo muito em breve, porque agora há buzz que Bass poderia estar na corrida para hospedar seu próprio programa da HGTV sobre a casa icônica em um futuro próximo.
