Nós já sabíamos que os americanos têm uma obsessão pela cor azul, mas acontece que é um fenômeno que se traduz em imóveis também! A Análise de Cores de Tinta de 2017 da Zillow descobriu que casas com banheiros azuis (muitas vezes em pó azul ou pervinca) são vendidas por US $ 5.400 a mais do que o esperado. A cor do banheiro que você vai querer evitar ao vender sua casa? Branco. Casas com banheiros brancos, quase brancos ou em casca de ovo brancos eram vendidas por US $ 4.035 a menos do que casas semelhantes.
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Uma postagem compartilhada por Turning Pages (Charlotte, NC) (@turningpagesph) on Nov 18, 2016 at 11:05 am PST
No estudo, Zillow analisou fotos de mais de 32.000 casas vendidas nos EUA para ver como as cores das tintas poderiam ter afetado o preço. Curiosamente, a cor do banheiro parecia ter o maior impacto de todos os cômodos da casa. Outros artistas de melhor desempenho eram os banheiros pintados em neutros comparativamente frios, como cinza claro ou farinha de aveia.
"A cor pode ser uma ferramenta poderosa para atrair compradores para uma casa, especialmente na listagem de fotos e vídeos", diz Svenja Gudell, economista-chefe da Zillow, no comunicado de imprensa.
O azul também funciona em outras salas. Casas com cozinhas azuis suaves eram vendidas por cerca de US $ 1.809 a mais - especialmente em Charlotte, Carolina do Norte - enquanto as cozinhas amarelas diminuíam os preços em US $ 820 em média. Na sala de jantar, as paredes revestidas de ardósia azul, cinza azul ou azul-marinho com shiplap branco (sim, por favor!) Valiam mais US $ 1.926, e as salas de jantar vermelhas custavam US $ 2.031 (sim!). Quartos azuis (cerúleo claro para cadete azul) acrescentaram US $ 1.856 ao valor de uma casa; compare isso com os quartos cor-de-rosa, que tiveram uma ligeira queda no preço de venda (US $ 208). Até mesmo pintar a porta da frente cinza ou azul subiu os preços das casas em US $ 1.514.
Por quê? "Pintar paredes com cores frescas e naturais, especialmente em tons de azul e cinza claro, não apenas faz a casa parecer maior, mas também é neutra o bastante para ajudar os futuros compradores a imaginarem-se vivendo no espaço", diz Gudell. "A incorporação de azul claro nas cozinhas e nos banheiros pode compensar especialmente porque a cor complementa as bancadas e os armários brancos, uma tendência crescente em ambas as salas".
A única sala onde não vale a pena ficar azul? A sala de estar. Casas com salas de estar azuis sofreram US $ 820 em média, enquanto salas de estar marrons (bege claro, cinza-claro ou aveia) foram vendidas por US $ 1.809 a mais, provando nossa previsão de que o marrom está voltando para ser verdade.
Quanto à melhor cor exterior da pintura ao vender uma casa? Isso seria greige, uma mistura de cinza e bege. As propriedades pintadas nessa sombra adicionaram US $ 1.526 ao preço de venda. Mas evite o marrom por fora: ele reduziu as casas em US $ 1.970.
Aqui estão as conclusões completas:
Cozinhas
- Azul (azul claro a suave cinza-azul): + US $ 1.809
- Amarelo (amarelo palha a calêndula): - $ 820
Banheiros
- Azul / roxo (azul claro para pervinca): + $ 5.440
- Branco / sem cor (esbranquiçado ou casca de ovo branco): - $ 4, 035
Quartos de dormir
- Azul (cerúleo claro a cadete azul): +1, 856
- Rosa (rosa claro, para rosa antigo; frequentemente encontrada em quartos de crianças): - $ 208
Salas de jantar
- Azul (azul ardósia a azul acinzentado claro; azul marinho com shiplap branco): + $ 1, 926
- Vermelho (vermelho tijolo, terracota ou cobre vermelho): - $ 2, 031
Salas de estar
- Marrom (bege claro, taupe claro, aveia): + US $ 1.809
- Azul (cinza pastel, prata pálida para azul claro, pervinca): - $ 820
Exterior da casa
- Cinza / Marrom (cinza - mistura de cinza e bege): + $ 1, 526
- Brown (marrom médio, taupe ou estuque): - US $ 1.970
Porta da frente
- Cinza / Azul (azul marinho a cinza escuro ou carvão): + US $ 1.514
Quer ver como sua casa se compara a outras no mercado? Consulte o Painel de Proprietários do Zillow.
