Claro, a maioria de nós adora percorrer fotos de adoráveis pequenas casas - mas nem todo mundo está tão apaixonado pelo minúsculo movimento vivo.
Preocupações sobre como essas pequenas estruturas podem impactar o valor da propriedade dos bairros estão surgindo em todo o país. Caso em questão: Quando o desenvolvedor e fundador da KEYO Tiny House, Kelvin Young, recentemente planejou construir uma pequena comunidade em Charlotte, Carolina do Norte, membros da comunidade foram ao Conselho Municipal em uma tentativa de impedir o desenvolvimento por temer que isso pudesse ameaçar os valores da propriedade. de suas próprias casas, relata o Charlotte Observer.
Young esperava construir pequenas casas de 50 mil metros quadrados para compradores de casas pela primeira vez e pessoas querendo reduzir o tamanho, cada uma custando US $ 89 mil - muito menos do que o preço médio da cidade, que é de US $ 190 mil.
Ver este post no InstagramEles estão indo minúsculos e movendo-se de uma casa de 3800 pés quadrados !!! Graças a @ weare9thavenue pelo ótimo vídeo! #tinyhousemovement #thetinyhouseguy #tiny #tinyhomes #tinyhouse #quartos #tinyhome
Uma postagem compartilhada por KEYO Park West-Kelvin Young (@thetinyhouseguy) em 12 de setembro de 2017, 5:31 am PDT
"Você especificamente designa áreas para residências móveis, e isso não é diferente", disse Robert Wilson, que vive a 800 metros do local em potencial, ao Charlotte Observer . "Queremos que isso pare. Não somos contra [o zoneamento que permite três casas por acre]. Estamos falando apenas sobre esses tipos. Isso diminuirá muito nossos valores de propriedade."
Kim Skobba, professor associado de planejamento financeiro, habitação e economia do consumidor na Universidade da Geórgia, acredita que a preocupação com os valores da propriedade vem principalmente do retrocesso sobre quem iria morar nas pequenas casas. "Você teria a mesma resposta se houvesse apartamentos acessíveis ou Habitat for Humanity", ela diz ao CountryLiving.com.
No outro lado do país, em San Jose, Califórnia, um plano para construir uma comunidade de pequenas casas de 70 pés quadrados para os desabrigados foi reduzido de 99 locais potenciais para apenas quatro, de acordo com o Mercury News . Os moradores da vizinhança estavam preocupados com a forma como o desenvolvimento afetaria o valor da propriedade de seus bairros, então as autoridades de San Jose acrescentaram restrições que especificam que a minúscula comunidade local teria que estar a pelo menos 30 metros de distância das casas e riachos existentes e a 50 metros de distância das escolas. parques.
Ver este post no InstagramCaia na pequena casa #guemestinyhouse. . . . #tinyhouse #tow #airbnb #airbnbphoto #tinyhouses #tinyhouserental #islandlife #sanjuanislands #guemesisland #tinyhouseonwheels @airbnb #airbnbsuperhost #hammock #tinyhousemovement #cair #pumpkins #tinyhouseliving
Uma postagem compartilhada por @SlowLoris_Jessica ➕ @Knotweld (@ guemes.tinyhouse) em 16 de outubro de 2017 às 12:04 PDT
As Associações de Proprietários de Casas (HOAs) geralmente têm um requisito de tamanho mínimo de construção porque dizem que preserva o caráter do bairro, os valores das propriedades e a base tributária da comunidade, de acordo com um relatório da American Planning Association.
"Os valores da propriedade são [sobre] uniformidade e controle e mantêm [as casas] as mesmas", diz Skobba. "HOAs são usados como uma autoridade para manter as coisas fora do comum. [Significado] você teria que incorporar pequenas casas de uma forma que se encaixe com a vizinhança".
Ver este post no InstagramVocê já viu nosso espetacular passeio de The Kokosing? Se você não tiver, pegue um pico - ela é uma beleza! Vá para a nossa página do FB para mais detalhes: www.facebook.com/moderntinyliving #moderntinyliving
Uma postagem compartilhada por Modern Tiny Living ™ (@moderntinyliving) em 17 de outubro de 2017, às 19h22 PDT
Mas de acordo com um relatório do Realtor.com, casas menores estão realmente valorizando mais rapidamente do que as maiores. O estudo constatou que as casas com menos de 1.200 pés quadrados se valorizaram a uma taxa de 7, 5% ao ano nos últimos cinco anos, enquanto as residências com mais de 2.400 pés quadrados aumentaram apenas 3, 8% ao ano em valor. Como os Millennials e Baby Boomers continuam buscando opções de moradia mais acessíveis, podemos ver o valor da propriedade de pequenas casas aumentar ainda mais - e ver os medos sobre quem está se mudando para a vizinhança se dissipar.
