Chame isso de efeito de Chip e Joanna Gaines: agora há mais casas fixadoras no mercado do que nunca. Comparado a cinco anos atrás, o número de casas de alto padrão para venda aumentou em 12%, de acordo com uma nova análise da Zillow que analisou o número de fixadores de topo listados para venda em 452 áreas metropolitanas dos EUA e comparou eles para as tendências gerais de listagem.
Embora seja fácil atribuir a tendência ao sucesso do Fixer Upper da HGTV, o aumento do custo das casas mais a concorrência dos compradores provavelmente é a razão por trás do aumento, dizem os especialistas da Zillow.
Em vez de gastar milhares de dólares para preparar suas casas para os compradores, mais e mais vendedores estão listando suas casas com termos como "TLC", "precisa de trabalho" e "bons ossos" porque sabem que provavelmente ainda venderá, a análise relatórios.
"Em todo o país, as casas estão vendendo rapidamente e por preços altos", diz Svenja Gudell, economista-chefe da Zillow. "Os vendedores estão no banco do motorista, com a liberdade de listar sua casa à venda" como está "sem se preocupar com cortes de preços ou com a casa no mercado. E sem novas construções suficientes, o estoque imobiliário envelheceu, então os compradores encontrando mais e mais casas no mercado precisando de um pouco de TLC ".
Mas antes de você procurar por uma barganha na parte de cima, há um problema: os consumidores de alto custo, ou seja, aqueles que têm o preço no primeiro terço dos seus mercados, viram o maior aumento, com um aumento de 35% no estoque. Em Nashville, TN, por exemplo, há 81, 8% a mais de casas fixas superiores para venda no nível mais alto de preços.
Quanto aos fixadores mais econômicos em todo o país, Zillow diz que o aumento de estoque é inferior a 3%. Isso significa que eles são ainda menos "como estão" casas à venda em mercados mais baratos do que há cinco anos.
Mas se você ainda tem o seu coração determinado a canalizar seu Chip e Joanna, você pode querer se mudar para Baltimore, MD. Lá, Zillow encontrou um incrível aumento de 111, 3% em fixadores acessíveis.
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