Sherill Rosoff (à esquerda)Holly Bradman (à direita)
Telefone: 978-501-0744
Pepperell, massa.
Website: www.restoredhomestead.com
E-mail de Sherrill:
E-mail da Holly:
CL: Como você começou a Restored Homestead?
Sherill : Eu sempre estive procurando por uma casa para comprar. Meu corretor de imóveis era um bom amigo de Holly. A casa que eu estava olhando precisava de muito trabalho. Holly faz um incrível discurso de vendas e eu comprei a casa. Eu comprei um cabo muito antigo construído no final de 1700. Holly e eu trabalhamos na casa por seis meses para restaurá-la. Depois que me mudei, tive uma grande festa na minha casa e conversei com Holly sobre começar um negócio para restaurar casas antigas.
Holly : No final da festa, ela disse: "Nós nos divertimos muito, vamos começar um negócio". Eu disse: "Claro, me ligue de manhã. E ela fez!
CL: Como você encontrou seu primeiro projeto, a casa de Benjamin Spaulding?
S : Nós estávamos procurando por essa área. Nós nos deparamos com alguns destroços maravilhosos, mas nada que pudéssemos colocar em nossas mãos. E um amigo de Holly tinha encontrado esta casa em Townsend, Massachusetts, que fica a dez minutos de nós. E ela nos contou sobre a casa. Nós literalmente entramos no carro e olhamos para ele e nos apaixonamos por ele. O dono da casa era um amante da natureza que gostava de caminhar e realmente comprou a propriedade para a terra, 9 acres. Ele não queria a casa. Então ele colocou no eBay por US $ 6.000. Nós apenas tivemos que tê-lo assim nós apenas compramos isto. Isso foi em 2002 em 2003.
Nós escrevemos nosso plano de negócios e decidimos como obteríamos financiamento quando este projeto surgisse em nosso caminho. Conhecemos um agrimensor que gostou do que estávamos fazendo. Nós desmontamos a casa peça por peça, salvando o que podíamos.
H : Essa casa estava em forma fabulosa.
S : Apenas não parecia.
CL: Por que esse negócio?
S : Compartilhamos um interesse comum e chegamos a isso de duas maneiras diferentes. A Nova Inglaterra é uma parte histórica do país terrivelmente antiga. Temos muitas casas construídas em 1700 em que muitas pessoas ainda vivem e não há muitas áreas que possam dizer isso. Mas o triste fato é que, quando as pessoas se mudam para o país, essas casas estão sendo derrubadas. Eles se sentam em muitas terras, ou estão muito perto de estradas. As pessoas no passado não viram o seu valor. Eu acho que isso está mudando. Finalmente, as pessoas estão entendendo como são adoráveis e valiosos esses materiais. Queremos restaurar essas casas na sua totalidade. Nós gostaríamos de reconstruir a casa original, tanto quanto possível. E nós pesquisamos as famílias que moravam na casa. Queremos que os novos proprietários tenham uma sensação de continuidade. Quando eles estão no chão, eles saberão que há 200 anos atrás outra família também estava lá.
H : Adoro projetar e trabalhar com muitos arquitetos, mas é difícil equilibrar o interior e o exterior. Eu amo casas antigas. O fato de que essas pessoas não tinham ferramentas e, no entanto, as coisas combinam tão bem e são mantidas juntas com pinos, é apenas incompreensível para mim. Um problema que temos é códigos. Somos considerados uma nova construção desde que estamos desmontando e montando juntos. E os padrões são altos. Precisávamos descobrir como construí-lo como se fosse, mas construí-lo para codificar. Esse foi o nosso desafio imediato e depois saltamos para as lareiras. Você tem que ter tijolo ao redor da lareira.
CL: Você tem formação em design?
H : Eu tinha uma empresa de design e fiz muito design comercial. Montar a equipe é um desafio real o tempo todo. Nós fomos para a aldeia de Sturbridge, fomos para a sociedade histórica para encontrar construtores.
S : Empresas madeireiras locais são uma excelente fonte de conhecimento e de comerciantes. Quando conversamos com as empresas de comércio e começamos a explicar o que fazemos, podemos dizer muito rapidamente se eles entendem. Se eles querem um desafio, eles são para nós. Estamos procurando pessoas que entendam isso.
CL: E sua família? Eles são de apoio? Vocês dois têm filhos?
H : Eu sou casado e tenho dois filhos adultos. Todos pensaram que éramos loucos. Meu marido havia se aposentado recentemente e ele disse que, desde que eu o apoiara todos esses anos, ele faria o que eu queria. Pensei em começar uma cama e café da manhã, então ele ficou aliviado por eu ter escolhido isso. Ele me manteve passando por tudo. Ele é minha rocha. As pessoas oferecem conselhos o tempo todo. Nós ouvimos gentilmente e seguimos em frente.
S : Eu não sou casado e tenho dois filhos adultos. Estamos fazendo um negócio tão diferente. Você tem que ter a coragem de suas convicções para seguir em frente.
H : É uma coisa tão diferente e a maioria das pessoas não entende até verem. Meu próprio irmão não entendeu até que ele viu. Pessoas que amam antiguidades e artesanato, eles entendem. Engenheiros amam nossas casas. A maioria das pessoas nunca viu nada igual. Eles compram casas hoje e assumem que a qualidade está lá.
S : Há muitas pessoas no mercado de compradores de imóveis que não compram uma casa antiga. Eles não gostam deles. E há pessoas que adorariam comprar uma, mas não vão porque acham que haverá muitos problemas. E você lê histórias sobre essas pessoas. Conosco, você obtém o melhor da nova construção e o melhor das casas antigas, a qualidade, materiais e ambiente das casas antigas. Holly e eu descobrimos uma boa maneira de nos casar com o novo e o velho adicionando as coisas que as novas famílias exigem. Queremos trazer a casa até os tempos atuais. Estamos nos adaptando, reciclando e salvando novamente. E leva muito tempo para projetar cada indivíduo. Cinco ou seis meses ou mais apenas trabalhando no projeto, descobrindo como colocar a antiga casa de volta na nova. Então 6-12 meses para construir a casa.
CL: Você usou seu próprio dinheiro para o seu primeiro projeto?
S : Sim, nós financiamos a primeira casa com o nosso próprio dinheiro. US $ 350.000
H : Porque nós financiamos isso no começo, colocamos muito de nós mesmos em nossas casas. Tivemos um construtor dizendo para nós uma vez: "Você certamente não é guiado pelo lucro". E é verdade. Nós fazemos o que achamos que é certo. Em 200 anos ainda haverá pessoas vivendo nessas casas.
S : Continuamos trabalhando no nosso modelo de negócios. Veja como podemos continuar fazendo isso, mas também expandindo. Depois de desmontarmos uma casa, há algumas coisas que não podemos usar. Nós temos materiais suficientes para construir uma casa nós mesmos. Então, o que precisamos descobrir é como podemos expandi-lo o suficiente para oferecer aos possíveis proprietários uma caixa de depósito de período, em vez de uma réplica exata. Dê às pessoas a oportunidade de trabalhar conosco no nível de design.
CL: O que você aprendeu sobre si mesmo desde que abriu seu próprio negócio?
S : Eu sou a pessoa mais anal e atenciosa da parceria. Isso não quer dizer que Holly não atenda aos detalhes, mas ela tem uma perspectiva melhor. Eu penso em termos de parceria, quando você desenvolve e passa por todos os altos e baixos do negócio, aqueles que trabalham são aqueles que entendem os pontos fortes e fracos de cada um e mantêm isso junto com o humor. Nós trabalhamos duro para tentar extrair prazer das tensões do dia a dia.
H : Você não pode imaginar a diversão que temos. Estamos surpresos que sobrevivemos a alguns desses projetos. Por exemplo, compramos este pedaço de terra porque era uma peça rejeitada. Alguém comprou a terra, mas não a usou. Então eu queria que a casa fosse mais para trás e em um ângulo. E quando eles cavaram a fundação, eles atingiram a rocha. Então eles disseram que nós poderíamos passar por uma britadeira. Então, por dois dias, os vizinhos ouviram isso. E eles não poderiam quebrar isso. Então eles pegaram esse cara que tinha uma cerveja em uma mão e duas bananas de dinamite na outra. Ele os colocou no local, acendeu o pavio e funcionou. Eu disse que temos uma autorização para isso?
S: É importante que as pessoas que vivem na Nova Inglaterra continuem a apreciar a arquitetura da área e não percamos essas casas no ritmo em que estamos. É importante que eles fiquem onde estão, mas se isso não pode acontecer e vai ser o trator ou nós, eu prefiro que seja nós. Descobrimos como remover a casa, desmontá-la e movê-la, preservando a integridade. A memória da casa e da família originais ainda estará lá. Também acho que os proprietários que acham nossas casas atraentes querem estar conectados à história. Isso se torna importante para eles. Nós fornecemos os documentos, escrituras, às vezes fotos antigas. Então eles têm alguma conexão original com a velha família.
H : O desafio é a melhor parte. Descobrir como tirar tudo isso, combinando o antigo com o novo. É um esforço que vale a pena fazer algo assim.
Que conselho você daria para as mulheres que querem começar seu próprio negócio?
H : Pense bem e pense sobre qual é o seu mercado alvo e como você alcançará esse mercado.
S : No nosso caso, temos esse nicho e é um desafio particular em nossos negócios. É preciso compromisso, um pouco de sorte, é preciso construir uma rede para que as pessoas saibam o que você está fazendo, um senso de humor, resistência. A vontade de viver com o negócio 24/7 e você tem que amar isso.
CL: Você sabia que estava no negócio quando ...
H : Quando me encontrei com nosso banqueiro. Demorou muito tempo para o banco nos arriscar. Nós lhes demos um plano empresarial que era excelente e eles amaram isto, mas eles disseram que você não tem um registro assim nós não podemos lhe dar qualquer dinheiro. Sabíamos que tínhamos um vencedor quando as pessoas olhavam para as casas e pensavam que era uma construção nova. Esse foi o nosso grande sucesso. Eu sabia que nunca ficaria sem inspiração ou o desejo de fazer mais. Toda vez que vejo uma casa velha caindo, estou lá. A emoção que vem sobre mim é como encontrar um tesouro escondido. Como quando escavamos em volta das casas, encontramos uma moeda antiga ou um garfo velho. Uma vez encontramos a escritura original na casa Spaulding na chaminé. Sherill passou-o e colou-o novamente. Na verdade, foi e IOU entre Benjamin Spaulding e seu vizinho. Tinha a assinatura dele.
S : Passei uma noite com uma pinça. Nós demos esse documento para os proprietários.
CL: Quem são seus maiores recursos?
S : Ocasionalmente, outro construtor será um ótimo recurso. E também alguns dos contratados. Empreiteiros sabem quem são as melhores pessoas. Eles realmente fazem. eles vêm até nós e dizem que você realmente precisa entrar em contato conosco.
